今年买不买房都要看！首套房商贷利率调整，能省多少钱？
最近北京的天气渐渐炎热了
每到这个时候
云宝都会默默看一眼房价
然后手脚开始发凉
（透心凉，心飞扬）
试问谁不想在咱大北京
拥有一套属于自己的房子呢
这不，好消息来了
个人首套房商贷利率下限调整
↓↓↓
一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
经测算，按贷款金额50万元(人民币，下同)、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。
以200万元贷款金额、等额本息、30年月供偿还为例，购房者每月可减少月供支出约237元，未来30年内共减少利息支出约8.5万元。
二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
图源摄图网ID：400142140
这对于刚需买房的咱们
无疑是个好消息
同时，北京住房公积金管理中心还推出了
疫情期间相关助企惠民政策
↓↓↓
5月16日，北京住房公积金管理中心表示：对于当前有困难的企业，年底前网上申请即可缓缴公积金。对于未正常偿还公积金贷款的职工，不作逾期处理。
企业申请缓缴住房公积金的具体申请方式为：登录北京住房公积金网站，点击进入“单位网上业务平台”板块，选择左侧“公积金”菜单中的“申请缓缴”，按照提示内容填写相关信息并点击“提交”，即可完成申请。
温馨提示：从5月17日起，北京住房公积金贷款中心暂停现场业务办理，恢复时间另行通知。
图源摄图网ID：500805296
推荐服务：关注【北京本地宝】在聊天对话框中回复【企业福利】可获取北京中小微企业补贴相关政策，如减免房租、贷款贴息、公积金缓缴等
想在北京买房的朋友们
除了努力赚钱存钱之外
还要了解下北京的买房政策
要符合北京的买房条件
才可以在北京买房哦
（1）已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
（2）单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。
（3）想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：
已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭
已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭
京籍无房家庭
（1）在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
（2）若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
图源摄图网ID：500432057
持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。
持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。
💡小贴士：居民家庭拥有的住房怎样认定?
居民家庭已拥有住房包括已经拿到房产证或已完成网上签约的住房。
图源摄图网ID：501108505
点击下方名片，关注【北京本地宝】在聊天对话框中回复【买房】即可获取北京购房资格测试入口
借款申请人申请住房公积金个人住房贷款，应符合以下条件：
（上下滑动查看详情）
(1)借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;
(2)借款申请人须具有北京市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款;
(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);
(4)借款申请人夫妻名下已有的贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)及本市住房情况，应符合下表要求;同时，对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。
图源：北京住房公积金管理中心
推荐服务：关注【北京本地宝】在聊天对话框中回复【公积金贷款】可获取北京公积金贷款申请入口、公积金贷款常见问题解答、申请材料、申请流程等
图源摄图网ID：500563124
希望想买房的
能买上自己中意的房子
现在买不起房的也别灰心
就和云宝一起努力搬砖
梦想还是要有的
万一哪天就实现了呢~
-END-
右下角，您点赞和在看
小编工资涨2毛
小编有话说
➤推荐阅读：
➤推荐服务：
向下滑动查看更多
回复【进出京】获进出京最新规定/出行防疫政策查询
回复【通勤进京】获通勤进京最新核酸检测要求
回复【今日疫情】获北京今日疫情最新情况(持续更新)回复【风险点位】获北京近期感染者所涉风险点位汇总回复【常态】获北京各区免费常态化核酸检测点回复【弹窗核酸】获北京弹窗核酸检测点地址电话回复【免费核酸】获北京免费核酸采样点/多久出结果回复【24】获北京各区24小时核酸检测点回复【礼包】获北京10万份保供礼包领取时间/入口回复【风险】获北京/全国中高风险地区最新名单回复【封控】获北京封控区/管控区/防范区地图及名单回复【健康宝】获北京健康宝弹窗1/2/3/4/5解决办法回复【社区】获北京各区各街道社区电话及地址查询回复【报备】获进返京人员社区报备入口/流程/电话回复【疫情】获北京疫情最新消息/新增病例详情回复【买菜】获北京15家线上平台买菜入口汇总
回复【幼升小】获各区幼升小政策及入学材料回复【小升初】获北京小学毕业生学籍信息核查平台回复【入学】获北京小学入学信息采集入口回复【绿色消费】获北京绿色节能消费券领取入口
回复【积分】获2022北京积分落户申报时间/入口
回复【京心相助】获京心相助小程序入口回复【666】获北京疫情相关热点导航(便民查询)回复【轨迹】获北京确诊病例活动轨迹/涉疫地点查询回复【核酸】获北京核酸检测机构预约/结果查询
回复【封控】获北京封控区/管控区/防范区地图及名单
回复【解封】获北京小区解封条件/时间/最新消息
回复【封控区】获封控区最新名单/管控措施/解封标准
回复【管控区】获管控区最新名单/管控措施/解封标准回复【防范区】获防范区最新名单/管控措施/解封标准回复【赏花】获北京各花种赏花时间表及游玩攻略
回复【景区预约】获北京各大景区预约购票入口
回复【公园】获北京市属公园预约购票入口
回复【博物馆】获北京各大博物馆预约入口
回复【九价】获北京九价最新预约入口及有苗交流群
回复【两癌】获北京两癌筛查免费条件/咨询电话
回复【消费券】获北京消费券最新消息/领券入口
回复【消费季】获北京消费季活动时间安排/微官网
回复【电动车】获北京电动自行车注册登记预约入口
回复【低风险进京】获低风险地区进京最新要求/政策
回复【混检】可获北京混检核酸检测医院最新名单
回复【健康宝】获北京健康宝弹窗解决方法
回复【天津进京】获天津进返京人员进京最新规定
回复【进京证】获进京证办理指南(六环内/外)
回复【摇号】获小客车摇号结果查询入口
回复【小客车】获北京小客车指标申请时间/入口/指南
回复【高铁进京】获高铁进京最新要求及常见问答
回复【环京进京】获环京通勤人员进京最新规定
回复【高速核酸】获进京高速核酸检测点名单
回复【加强针】获北京各区加强针接种地点及预约详情
回复【新冠疫苗】获北京新冠疫苗预约指南/接种点
回复【24】获北京各区24小时核酸检测机构名单
回复【行程码】获行程码查询入口
回复【密接】获同行密接人员自查入口
回复【隔离】获全国各地隔离政策查询
回复【故宫】获北京故宫门票预约入口
回复【未成年疫苗】获北京各区未成年新冠疫苗接种点
回复【国博】获国家博物馆预约入口
回复【积分】查询2021北京积分落户公示名单/通告
回复【家庭积分】获北京小客车家庭积分查询入口回复【优惠券】领取麦当劳/肯德基/汉堡王/必胜客优惠券回复【公共户】获北京公共户试行政策/落户细则回复【开放景区】获北京开放景区汇总及预约购票回复【特惠】一键购买北京各大景区特惠门票回复【公租房】获北京各区公租房最新房源消息回复【限行】获北京每月限行尾号时间表/规定回复【个税】获个税年度汇算时间/指南/办理入口回复【入学】获北京义务教育入学服务平台入口回复【工作居住证】获北京工作居住证申请入口及指南回复【电子居住证】获电子居住证办理入口及指南▌说明：本文由北京本地宝整理发布，未经允许请勿转载！▌来源：中国人民银行 北京住房公积金管理中心 北京日报客户端 央视新闻 北京本地宝综合整理
▌编辑：云舒▌商务合作：电话：4009999087 QQ：4009999087点击查看：合作微信注：手机QQ添加时，若无法找到，请选择“找公众号”即可添加
点亮【在看】